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賃貸借契約書・不動産書式のテンプレート一覧
19種のWordテンプレートを会員登録不要でダウンロード。そのまま電子契約でも送れます。
賃貸借契約書は、建物か土地か、居住用か事業用か、普通借家か定期借家かで必要な条項と法律上の手続きが変わります。ここでは建物・土地の賃貸借契約書、更新合意書、駐車場賃貸借契約書、サブリース、定期借家、使用貸借、敷金返還合意書、原状回復に関する書式、媒介契約書、重要事項説明書などを揃えています。2022年5月の宅地建物取引業法改正で重要事項説明書や契約書面（37条書面）の電子交付が認められ、賃貸借契約の電子化は法律上も整っています。
駐車場賃貸借契約書テンプレート（Word・無料・登録不要）｜月極・個人間の記入例
駐車場（月極・時間貸し・個人間）の賃貸借契約書テンプレートをWordで無料ダウンロード。会員登録不要。借地借家法の適用外、保管責任、車庫証明、土地の賃貸借は印紙が必要になる点まで記入例つきで解説します。
賃貸借契約更新合意書テンプレート・雛形｜普通借家・定期借家別の書き方
賃貸借契約更新合意書テンプレートを無料配布。会員登録不要・即ダウンロード可能。普通借家・定期借家別の更新書類の書き方、法定更新の回避、賃料改定、連帯保証の極度額、電子契約での効率化まで実務直結で解説。
媒介契約書テンプレート・雛形｜一般・専任・専属専任と宅建業法
媒介契約書テンプレートを無料配布。会員登録不要・即ダウンロード可能。一般・専任・専属専任の3種類の違い、宅建業法第34条の2の必須記載事項、レインズ登録、報酬上限、2022年5月電子化対応まで実務直結で解説。
重要事項説明書テンプレート・雛形｜35条書面・宅建業法・IT重説
重要事項説明書（35条書面）テンプレートを無料配布。会員登録不要・即ダウンロード可能。宅建業法第35条の記載必須項目、IT重説、2022年5月電子化対応、37条書面とのセット運用まで実務直結で解説。
駐車場使用契約書テンプレート・雛形｜管理組合・従業員用・来客用の3通りに使える
駐車場使用契約書テンプレート（全33条・別紙5本）を無料配布。会員登録不要でWordをダウンロード可能。国税庁の4類型による印紙の判定、消費税、無償で使わせる場合の条文、管理組合・従業員用・来客用の埋め方まで解説します。
物品レンタル契約書テンプレート・雛形｜貸主向け／弁償額・延滞・検品の決め方
物品レンタル契約書テンプレート（全33条＋別紙4本）を無料ダウンロード。会員登録不要でWord形式のまま使えます。貸主向けに、壊されたときの弁償額の決め方、返却が遅れたときの扱い、返却後の検品期限、消費者が相手のとき無効になる条項、印紙税の判定まで解説します。
レンタルスペース利用契約書テンプレート・雛形｜運営者向け／キャンセル料・弁償・清掃料の決め方
レンタルスペース利用契約書テンプレート（全29条＋別紙4本）を無料ダウンロード。会員登録不要でWord形式のまま使えます。運営者向けに、キャンセル料の算定根拠の書き方、備品の弁償と清掃料の決め方、一時使用、免責条項、印紙税の判定まで解説します。
造作譲渡契約書テンプレート・雛形｜居抜き対応・賃貸人承諾書つき全30条
造作譲渡契約書テンプレート（全30条・別紙4本）を無料ダウンロード。会員登録不要でWord形式のまま使えます。居抜きの造作目録の作り方、賃貸人承諾書のひな形、原状回復義務が誰に残るか、印紙が不要になる理由まで実務目線で解説します。
自動車使用貸借契約書テンプレート・雛形｜費用負担・任意保険・車庫証明
自動車使用貸借契約書テンプレート・雛形をWordで無料ダウンロード（会員登録不要）。車を無償で貸すときの自動車税・車検・保険料の分け方、任意保険が効くかの確認、保管場所の手続、事故時の負担、収入印紙の扱いまで、条文に沿って解説します。
建物使用貸借契約書テンプレート・雛形｜無償で貸すときの期間・費用・返還の書き方
建物使用貸借契約書テンプレートを無料ダウンロード（会員登録不要・Word形式）。無償で貸すときの期間・使用目的・費用負担・原状回復の書き方から、書面にする意味を定めた民法第593条の2、収入印紙が不課税である根拠まで解説します。
土地使用貸借契約書テンプレート・雛形｜贈与税と相続の分かれ目
土地使用貸借契約書のWordテンプレートを無料ダウンロード（会員登録不要・メールアドレス不要）。親子・親族間や自社への無償の貸し借りで、贈与税がかからない根拠と相続時の自用地評価、無償返還届出書、借地借家法が及ばない理由、収入印紙が不要な理由まで解説します。
建物賃貸借契約解約合意書テンプレート・雛形｜合意解約・違約金免除・敷金返還
建物賃貸借契約解約合意書テンプレートを無料配布。会員登録不要・即ダウンロード可能。合意解約・違約金免除・敷金返還・原状回復・引渡し日・電子化対応まで実務直結で解説。
敷金返還合意書テンプレート・雛形｜原状回復精算・国交省ガイドライン対応
敷金返還合意書のWordテンプレートを会員登録不要・即ダウンロード。民法第622条の2（2020年改正）対応、国土交通省原状回復ガイドラインに基づく通常損耗・経年劣化と賃借人負担の区分、控除項目の整理、清算手続まで不動産業向けに実務解説。
サブリース契約書テンプレート・雛形｜マスターリース・転貸借・新法対応
サブリース契約書テンプレートを無料配布。会員登録不要・即ダウンロード可能。マスターリース・転貸借契約・サブリース新法対応・賃料減額対応・電子化対応まで実務直結で解説。
更新料合意書テンプレート・雛形｜賃貸借更新の設定・支払時期
更新料合意書テンプレートを無料ダウンロード（会員登録不要・メアド不要）。賃貸借契約更新時の更新料設定、支払時期、最高裁判決（平成23年）を踏まえた条項の有効性、関東圏/関西圏の慣行、電子契約での更新運用まで不動産実務者向けに解説します。
リース契約書テンプレート・雛形｜ファイナンス・オペレーティング別/中途解約
リース契約書テンプレートを無料ダウンロード（会員登録不要・メアド不要）。ファイナンス・オペレーティング別の書き方、中途解約と規定損害金、リース料の設計、物件の保守責任まで貸主・借主双方の視点で実務解説します。
定期借家契約書テンプレート・雛形｜普通借家との違い・事前説明書・38条要件
定期借家契約書のWordテンプレートを会員登録不要・即ダウンロード。普通借家との違い、借地借家法第38条の3要件、事前説明書のセット、2022年改正の電子化対応、中途解約の特則、再契約の取扱いまで不動産業向けに実務解説。
原状回復確認書テンプレート・雛形｜国交省ガイドライン対応・費用負担区分
原状回復確認書のWordテンプレートを会員登録不要・即ダウンロード。国土交通省ガイドライン対応の費用負担区分、貸主負担・借主負担の線引き、通常損耗・経年変化の取扱い、減価償却計算、電子契約での効率化まで不動産管理会社向けに実務解説。
賃貸借契約書テンプレート・雛形｜事業用・住居用・駐車場別の書き方
賃貸借契約書テンプレートを無料配布（事業用）。会員登録不要・即ダウンロード可能。事業用・住居用・駐車場の違い、記載必須項目、定期借家との区別、電子契約での効率化まで実務直結で解説。